Micro Mitti

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Investment Process

माइक्रो मिट्‌टी के साथ कैसे होगा निवेश

1. सेल्फ फंडेड इन्वेस्टमेंट

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सर्वप्रथम माइक्रो मिट्‌टी संपूर्ण रूप से लीगल व फाइनेंशियल ड्यू डिलिजेंस के बाद प्रीमियम ज़मीन में 100% सेल्फ फण्ड से इन्वेस्ट करती है

2. प्रोजेक्ट आइडिएशन से वैल्यू एडिशन

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प्रीमियम ज़मीन में वैल्यू एडिशन करने के लिए देश के सर्वश्रेष्ठ आर्किटेक्ट्स के साथ स्क्रैच से कमर्शियल, रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट अथवा कॉलोनी की आर्किटेक्चर संकल्पना कर प्रोजेक्ट के सभी लीगल परमिशन, रेरा व लाइसेंसेज़ अर्जित करती है

3. फ्रैक्शनल इन्वेस्टमेंट अपॉर्चुनिटी

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अप्रूव्ड प्रोजेक्ट को इन्वेस्टर्स के लिए फ्रैक्शनल इन्वेस्टमेंट मॉडल के ज़रिये प्राइवेट प्लेसमेंट के तहत निवेश के लिए ओपन किया जाता है

4. इन्वेस्टर एप्लीकेशन

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इंडिविजुअल इन्वेस्टर्स भी INVESTOR EOI FORM भरकर प्रीमियम प्रोजेक्ट्स का हिस्सा बन सकते हैं।

5. डीमैट अकाउंट में शेयर अलॉटमेंट

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अप्रूव्ड इन्वेस्टर्स के डी मैट अकाउंट में उनके निवेश के अनुसार शेयर अलॉट हो जाते हैं

6. जॉइंट एग्ज़िट स्ट्रेटेजी

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3-5 साल के लॉक इन पीरियड के बाद इन्वेस्टर अपने निवेश के अनुसार मुनाफे के साथ आसानी से एग्जिट कर सकते हैं

MicroMitti Investment Process In Premium Real Estate For Long Term Wealth Building

1. Self-Funded Investment

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Micro Mitti invests 100% of its funds into premium land after thorough legal and financial due diligence, ensuring complete compliance and scrutiny.

2. From Project Ideation to Value Addition

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To enhance the value of the premium land, we collaborate with the nation’s top architects to conceptualize Commercial, Residential, and Bungalow Projects from scratch. All necessary legal approvals, RERA Certifications, and Licenses are obtained before the project begins.

3. Financial Investment Opportunity

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Approved projects are opened for investment under a Private Placement Model through fractional investment opportunities for investors.

4. Investor Application

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Individual investors can become a part of premium projects by filling out the Investor EOI Form.

5. Collaborative Equity Investment

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Approved investors receive shares
allocated to their demat accounts as per their investment

6. Joint Exit Strategy

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After a lock-in period of 3 to 5 years, investors can easily exit, earning returns based on the appreciated value of their investment.

About Micro Mitti

  1. What is Micro Mitti?
    Micro Mitti is a PropTech company founded in 2023 that democratizes premium real estate investments. It offers
    innovative models such as Private Equity (PE), Real Estate Investment Trusts (REITs), and Alternative Investment
    Funds (AIFs). Headquartered in Indore, it ensures secure, transparent, and safe real estate investment
    opportunities.
  2. What is the vision of Micro Mitti?
    Micro Mitti aims to make premium real estate accessible to individuals, transforming them into co-owners of
    valuable projects. The company strives to build generational wealth and bridge the gap between small investors
    and large-scale opportunities.

Investing with Micro Mitti

  1. How can I invest with Micro Mitti?
  • Fill out the Investor EOI Application Form online or scan the provided QR code for the same.
  • Once approved, you’ll be onboarded by an investment manager.
  • Upon completion of investment process and successful realization of investment, Shares or fractional ownership units are credited to your DMAT account.

  1. What is the process of owning shares in Micro Mitti projects?
  • Upon investment, your shares are credited to your DMAT account.
  • These shares represent fractional ownership of the project.

  1. Can anyone invest with Micro Mitti?
    Yes, as long as the investor meets the minimum requirements and complies with Indian regulations.

Returns and Risks

  1. What returns can I expect?
    Returns are market-linked and depend on project performance. Micro Mitti focuses on long-term value creation rather than short-term gains.

  2. Does Micro Mitti provide guaranteed returns?
    No fixed returns are promised. However, premium real estate projects are chosen for their high appreciation potential.

  3. What is the risk involved?
    Real estate investments carry inherent risks. Micro Mitti mitigates these risks through extensive due diligence and co-investing alongside investors.

  4. What safety measures does Micro Mitti offer?
  • Micro Mitti co-invests in each project to align interests.
  • Projects undergo rigorous legal, financial, and market feasibility analysis.

Transparency and Legal Compliance

  1. Is investing with Micro Mitti legal?
    Yes, Micro Mitti adheres to SEBI, RERA, and other applicable regulations, ensuring fully compliant operations.

  2. What legal paperwork will I receive?
  • Investment agreements
  • Land and project legal documents
  • Regulatory filings and approvals

  1. How does Micro Mitti ensure project transparency?
  • Regular updates through newsletters and dashboards.
  • Audited financial reports shared periodically.
  • Clear documentation of all transactions, including selling and exit rates.

  1. How does Micro Mitti ensure due diligence?
    Legal and research teams thoroughly vet projects, land, and associated documents. Collaborations with JLL and leading architects add credibility.

Project Features and Differentiators

  1. What makes Micro Mitti projects unique?
  • Designs by award-winning architects like Sanjay Puri.
  • Premium construction quality by trusted contractors.
  • Focus on high-appreciation, low-risk projects.

  1. Why does Micro Mitti invest in premium real estate?
    Premium real estate offers consistent value appreciation, lower risks, and aligns with the goal of long-term wealth creation.

  2. Can I invest during the raw land purchase stage?
    Yes, Micro Mitti provides opportunities to invest in select raw land acquisitions.

Lock-in Period and Exit Options

  1. Why is there a lock-in period?
    A lock-in period of 3-5 years ensures project stability and optimal returns by preventing premature liquidation.

  2. Can I exit before the lock-in period ends?
    Yes, through secondary market sales. Micro Mitti facilitates the transfer of shares within legal frameworks.

  3. How does Micro Mitti ensure co-investment and co-exit?
    Micro Mitti co-invests in all projects and offers structured exit strategies, prioritizing investor exits.

Fees and Revenue Model

  1. What fees does Micro Mitti charge?
  • Management fee: A percentage of assets under management.
  • Performance fee: A share of profits exceeding a specified threshold.

  1. How does Micro Mitti earn revenue?
    Revenue is generated through management and performance fees, as well as capital appreciation from its co-investment shares.

Tax Implications

  1. What are the tax implications of investing with Micro Mitti?
    Returns are subject to capital gains tax. The equity format of investments provides tax efficiency compared to traditional real estate models.

  2. Does Micro Mitti assist with tax queries?
    Yes, guidance is provided, but it is advisable to consult a professional tax advisor for personalized advice.

Investor Resources and Support

  1. How do I track project progress?
    Regular updates are shared via newsletters, and an online dashboard provides real-time project status.

  2. How do I access my agreements and documents?
    All legal and investment documents are stored digitally and can be accessed through the Micro Mitti portal.

Broker and Realtor Opportunities

  1. How can I become a Micro Mitti wealth advisor?
    Apply on the website. Training and certification programs are available to prepare you for the role.

  2. What benefits do brokers receive?
  • Lucrative brokerage on investments.
  • Financial support for branding, office management, and travel.
  • Annual travel rewards and insights into real estate trends.

Future Plans

  1. What are Micro Mitti’s future goals?
  • National expansion across India.
  • IPO plans within three years.
  • Building on the existing ₹700 crore asset base with more premium projects.

  1. Why the name Micro Mitti?
    The name reflects Micro Mitti’s commitment to making real estate investments accessible to everyone, emphasizing the enduring value of land.

For further assistance or inquiries, contact to Micro Mitti’s support team

Micro Mitti

  1. Micro Mitti क्या है?
    Micro Mitti एक PropTech कंपनी है जो 2023 में शुरू हुई। यह रियल एस्टेट में निवेश को आसान और सबके लिए उपलब्ध बनाने के लिए काम करती है। कंपनी Private Equity (PE), REITs और AIF जैसे मॉडलों के ज़रिए प्रीमियम प्रोजेक्ट्स में निवेश के अवसर प्रदान करती है। इसका मुख्यालय इंदौर में है।

  2. Micro Mitti का उद्देश्य क्या है?
    Micro Mitti का लक्ष्य है कि लोग आसानी से प्रीमियम रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में निवेश कर सकें। यह निवेशकों को प्रोजेक्ट्स का सह-मालिक बनाकर दीर्घकालिक संपत्ति बनाने में मदद करता है।

Micro Mitti में निवेश कैसे करें

  1. Micro Mitti में निवेश कैसे करें?
  • ऑनलाइन Investor EOI Application Form भरें या QR कोड स्कैन करें।
  • आवेदन स्वीकृत होने पर Micro Mitti का निवेश प्रबंधक आपको प्रक्रिया समझाएगा।
  • निवेश के बाद आपके DMAT खाते में शेयर या यूनिट्स क्रेडिट हो जाएँगे।

  1. Micro Mitti के प्रोजेक्ट्स में शेयर कैसे मिलते हैं?
  • निवेश करने के बाद, आपके DMAT खाते में शेयर क्रेडिट हो जाते हैं।
  • ये शेयर आपको प्रोजेक्ट में सह-मालिक बनाते हैं।

  1. क्या कोई भी Micro Mitti में निवेश कर सकता है?
    हाँ, यदि आप न्यूनतम निवेश राशि पूरी करते हैं और भारतीय कानून का पालन करते हैं।

रिटर्न और जोखिम

  1. निवेश से कितनी रिटर्न की उम्मीद कर सकते हैं?
    रिटर्न प्रोजेक्ट के प्रदर्शन पर निर्भर करता है। Micro Mitti दीर्घकालिक संपत्ति बनाने पर ध्यान देता है, न कि त्वरित लाभ पर।

  2. क्या Micro Mitti गारंटीड रिटर्न देता है?
    नहीं, लेकिन प्रीमियम प्रोजेक्ट्स में निवेश से अच्छे रिटर्न की संभावना होती है।

  3. इसमें क्या जोखिम हैं?
    हर रियल एस्टेट निवेश में जोखिम होता है। Micro Mitti इसे मजबूत कानूनी, वित्तीय और बाज़ार अध्ययन के माध्यम से कम करता है।

  4. Micro Mitti निवेश की सुरक्षा कैसे सुनिश्चित करता है?
  • Micro Mitti खुद प्रोजेक्ट में निवेश करता है ताकि निवेशकों के साथ उसके हित जुड़े रहें।
  • हर प्रोजेक्ट की पूरी कानूनी और वित्तीय जांच की जाती है।

पारदर्शिता और कानूनी प्रक्रियाएँ

  1. क्या Micro Mitti में निवेश करना कानूनी है?
    हाँ, Micro Mitti SEBI, RERA और अन्य भारतीय कानूनों का पालन करता है।

  2. निवेशक को कौन-कौन से कागजात मिलते हैं?
  • निवेश समझौता
  • प्रोजेक्ट और ज़मीन से जुड़े कानूनी दस्तावेज
  • नियामक फाइलिंग और अनुमतियाँ

  1. Micro Mitti पारदर्शिता कैसे सुनिश्चित करता है?
  • नियमित न्यूज़लेटर्स और डैशबोर्ड अपडेट।
  • समय-समय पर ऑडिटेड वित्तीय रिपोर्ट।
  • सभी लेन-देन और निकासी दरों की स्पष्ट जानकारी।

  1. Micro Mitti प्रोजेक्ट्स की जांच कैसे करता है?
    कानूनी और अनुसंधान टीम ज़मीन और प्रोजेक्ट की पूरी तरह से जांच करती है। JLL और प्रमुख आर्किटेक्ट्स के साथ साझेदारी इसे और भरोसेमंद बनाती है।

प्रोजेक्ट्स की विशेषताएँ और लाभ

  1. Micro Mitti के प्रोजेक्ट्स खास क्यों हैं?
  • प्रसिद्ध आर्किटेक्ट्स जैसे संजय पुरी द्वारा डिज़ाइन।
  • उच्च गुणवत्ता वाला निर्माण।
  • अधिक लाभ और कम जोखिम वाले प्रोजेक्ट्स पर ध्यान।

  1. Micro Mitti प्रीमियम रियल एस्टेट में ही निवेश क्यों करता है?
    प्रीमियम रियल एस्टेट में मूल्य स्थिरता और सराहना की बेहतर संभावनाएँ होती हैं।

  2. क्या मैं ज़मीन खरीदने के शुरुआती चरण में निवेश कर सकता हूँ?
    हाँ, Micro Mitti कुछ प्रोजेक्ट्स में यह अवसर प्रदान करता है।

लॉक-इन अवधि और निकासी विकल्प

  1. लॉक-इन अवधि क्यों होती है?
    3-5 साल की लॉक-इन अवधि प्रोजेक्ट की स्थिरता सुनिश्चित करती है और निवेश से अधिकतम लाभ प्राप्त करने में मदद करती है।

  2. क्या मैं लॉक-इन अवधि खत्म होने से पहले निवेश निकाल सकता हूँ?
    हाँ, Micro Mitti माध्यमिक बाज़ार बिक्री की सुविधा प्रदान करता है, जहाँ आप अपने शेयर स्थानांतरित कर सकते हैं।

  3. Micro Mitti सह-निवेश और सह-निकासी कैसे सुनिश्चित करता है?
    Micro Mitti हर प्रोजेक्ट में सह-निवेश करता है और निवेशकों की निकासी को प्राथमिकता देता है।

फीस और राजस्व मॉडल

  1. Micro Mitti कौन-कौन सी फीस लेता है?
  • प्रबंधन शुल्क – प्रोजेक्ट में प्रबंधन के लिए एक प्रतिशत।
  • प्रदर्शन शुल्क – लाभ का एक हिस्सा जो एक निश्चित सीमा से अधिक हो।

  1. Micro Mitti का राजस्व कैसे आता है?
  • प्रबंधन और प्रदर्शन शुल्क से।
  • सह-निवेश शेयरों की दीर्घकालिक पूंजी सराहना से।

कर संबंधी जानकारी

  1. Micro Mitti में निवेश पर टैक्स कैसे लगता है?
    रिटर्न पर कैपिटल गेन टैक्स लगता है। इक्विटी मॉडल का उपयोग टैक्स को अधिक प्रभावी बनाता है।

  2. क्या Micro Mitti टैक्स सलाह देता है?
    हाँ, Micro Mitti टीम मार्गदर्शन करती है, लेकिन व्यक्तिगत सलाह के लिए टैक्स एडवाइज़र से परामर्श करें।

निवेशक संसाधन और सहायता

  1. प्रोजेक्ट प्रगति की जानकारी कैसे प्राप्त करें?
    नियमित न्यूज़लेटर्स और ऑनलाइन डैशबोर्ड के माध्यम से प्रोजेक्ट स्टेटस की जानकारी मिलती है।

  2. मैं अपने कागजात और समझौते कैसे प्राप्त करूँ?
    सभी दस्तावेज़ डिजिटल रूप से Micro Mitti पोर्टल पर उपलब्ध हैं।

ब्रोकर्स और रियल्टर के लिए अवसर

  1. Micro Mitti वेल्थ एडवाइजर कैसे बनें?
    Micro Mitti की वेबसाइट पर आवेदन करें। प्रशिक्षण और प्रमाणन कार्यक्रम उपलब्ध हैं।

  2. ब्रोकर्स को क्या लाभ मिलता है?
  • निवेश पर आकर्षक कमीशन।
  • ब्रांडिंग, कार्यालय प्रबंधन, और यात्रा के लिए वित्तीय सहायता।
  • वार्षिक यात्रा पुरस्कार और रियल एस्टेट ट्रेंड्स की जानकारी।

भविष्य की योजनाएँ

  1. Micro Mitti के भविष्य के लक्ष्य क्या हैं?
  • इंदौर के अलावा पूरे देश में विस्तार।
  • अगले तीन साल में IPO लॉन्च करने की योजना।
  • वर्तमान ₹700 करोड़ के एसेट बेस को और बढ़ाना।

  1. Micro Mitti नाम का मतलब क्या है?
    Micro Mitti का नाम इस विचार को दर्शाता है कि ज़मीन में निवेश हर किसी के लिए महत्वपूर्ण है। यह सभी को सशक्त बनाता है, चाहे वह छोटा निवेशक हो या बड़ी कंपनी।
अधिक जानकारी या सहायता के लिए Micro Mitti की टीम से संपर्क करें या उनकी वेबसाइट पर जाएँ ।

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